продается центр красоты

Стоимость: $ 0/м2, площадь: 0 м2

Сделка: Аренда помещения

Тип: Свободного назначения        Где: Жилой дом

Месторасположение:

/ м. Проспект Вернадского

Адрес:

Класс здания:

Состояние: Рабочее состояние

Собственник: Сергеева Наталья
Написать сообщение на почту
Контактный телефон: 9039782684

PDF версия

Версия для печати

Связаться с собственником

Посмотреть 3D тур

Описание помещения:
Продается действующий Салон красоты, расположенный в ЮЗАО (м.Пр.Вернадского) в многоэтажном жилом доме элит-класса. 1-я линия домов, проездная, проходная улица. Конкуренция в шаговой доступности отсутствует. Салон занимает цокольный и 1-й этажи. Общая площадь центра 281,30 кв.м., высота потолков 3,07 м. (Бонусом - без оплаты - подвал: сушка, прачечная, кухня). Договор прямой аренды на 11 месяцев, идет процесс оформления долгосрочного договора на 5 лет, сумма ежемесячных платежей – 300 000р. Один кабинет в косметологии сдается в субаренду – 40 000р., итого аренда– 260 000 р. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды, электроэнергия приблизительно 10 000р, телефон+интернет – 3 000р. Салон располагает: 1 этаж - парикмахерский зал на 3 раб. места, 2 мойки, кабинет маникюра-педикюра, кабинет педикюра, кабинет маникюра, кабинет визажа (можно для топ-стилиста), кабинет массажа с кедровой бочкой, кабинет солярия. 2 этаж - 3 кабинета косметологии (1 в субаренде), кабинет массажа с инфрокрасной сауной, термоодеялом, стоунтерапия. Полностью укомплектован штат: 2 администратора, Уборщица, Парикмахеры-стилисты – 3 человека + 1 (под запись) – 40%, Мастера маникюра/педикюра – 2 человека – 30/50%, Косметологи-эстетисты – 2 человека – 30/50%, Врач-косметолог – 1 человек – 30/50%, Массажист – 1 человек – 50%. Выручка - апрель 681 750 руб., прибыль -апрель- 72100 р. в перспективе ожидается увеличение оборота до 1 000 000-1 200 000р., с чистой прибылью от 300 000р. На фасаде здания размещены большие заметные вывески (сейчас на регистрации). Салон существует в данной концепции 4 месяца (До ребрендинга салон работал на данном месте 4 года). За короткий период наработана большая клиентская база. Кол-во клиентов 384, учет ведется в спец.программе 1С «Комильфо». Разработаны дисконтные карты номиналом: бронзовая – 5% (от 25 000р), Серебрянная-10% (от 50 000), Золотая – 15% (от 75 000), Платиновая – 20% (от 100 000), подарочные сертификаты. Разрешительные документы: 1. все договора необходимые для работы и получения заключения СЭС 2. программа производственного контроля 3. зарегистрированная книга учета расходования дез.средств 4. заключение СЭС в процессе получения Салон работает на косметике: Goldwell, Matrix, Leibel, Salerm, OPI, IziFlo, LCN, Kreativ, Holi Land, Элдан, Янсон, Лабиостетик . Товарный остаток – около 260 000 руб. Организовано в форме ООО, 1 учредитель, УСНО (доходы-расходы * 15%) В салон проводится активная рекламная политика: 1.расс