Арендный бизнес. Арендатор - клую Территория. Окупаемость - 9,2 лет.
Цена(кв.м/год):
USD 3,380
Продажа
Данные продавца:
Анна
Анна
City Gross
8-495-960-75-98
Описание:
Густонаселённый жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: клуб Территория (сетевой проект – 7 лет на рынке, 13 ресторанов). Круглосуточный режим работы. Ставка аренды: 892 000 рублей/месяц. Индексация: 2-й год – 5%; 3-й год – 5%; 4-й год – 7%; 5-й год – 7%; 6-й год – 9%; 7-й год – 9%. Срок аренды: 7 лет (до 2021 года). Основные характеристики: Площадь: 567 кв. м Этаж: 1, 2, подвал. Электрическая мощность: 100 Квт (возможно увеличение до 200 кВт). Высота потолков: 1-й этаж: 3,2 м; 2-й этаж: 3,4 м; подвал: 2,9 м. Линия домов: 1, вечерняя сторона. Тип здания: нежилое Вход: 2 входные группы с фасада здания, дополнительный вход со двора и дебаркадер. Ремонт: в 2014 году выполнена отделка под арендатора. В ремонт инвестировано около 1 000 000 $. Заменены все центральные коммуникации, проложен новый электрический кабель, проложена новая теплотрасса, сделан капитальный ремонт кровли, заменены все окна и двери. В помещении смонтированы современные системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения, караоке-зал. Современная отделка фасада полимерным деревом. Парковка: наземная – вдоль Волгоградского проспекта и во дворе здания.
|
Назначение помещения:
Бары, кафе
Округ:
Юго-Восток (ЮВАО)
Площадь:
567
Кол-во комнат:
Парковка:
Кол-во парковочных мест:
Состояние:
Тип здания:
ОСЗ
Что включено:
|
Класс Здания:
Метро:
Кузьминки
Год постройки:
Комиссия агента (%):
Просмотров:
2541
Дата добавления:
05-05-2015
|
