Актуальных помещений на сервере: 5304
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:

X5 Retail Group может продать 2 га на юго-востоке Москвы под ТЦ

2014-05-29

X5 Retail Group выставила на продажу 2,2 гектара на юго-востоке Москвы под строительство торгового центра, вызвав ажиотаж среди потенциальных покупателей, пишет в четверг газета "Коммерсант".


Дело в том, что в столице давно существует дефицит площадок, подходящих под торгцентры, объясняет издание.


Участок расположен рядом со станцией метро "Жулебино" на юго-востоке Москвы. На нем можно построить торговый центр общей площадью 38 тысяч квадратных метров. Земля находится в аренде до 2050 года, пишет газета. При этом на выходе из метро каждый день проходит до 33 тысяч человек, а в зонах охвата будущего торгового центра живет 174 тысячи человек.


В феврале 2012 года власти города утвердили градостроительный план застройки участка, сроки проектирования и строительства продлены до конца 2015 года. Собственник продает участок на аукционе, стартовая цена -20 миллионов долларов. Сделку ведет JLL, где от комментариев отказались, сообщает деловое издание.


Землей интересуются крупные московские девелоперы: "Ташир" Самвела Карапетяна, Praktika Development Сергея Гордеева, Alto Assets (владеет торговым центром "Весна" в Алтуфьево), швейцарский фонд ITD Properties. В "Ташире" от комментариев воздержались, в Alto Assets сказали, что у компании нет новых площадок. Гендиректор Praktika Development Булат Шакиров сказал, что компания давно смотрела этот участок, но не приняла никакого решения. Управляющий директор ITD Properties Александр Артемов подтвердил, что собирался купить площадку, если найдет партнера среди девелоперов, говорится в статье.


По данным одного из собеседников "Коммерсанта", собственник участка собирался застраивать его самостоятельно, и это решение окончательно не отменено. "Мы рассматриваем разные варианты развития участка",— сообщил газете представитель X5 Retail Group Владимир Русанов.


По оценкам гендиректора S.A. Ricci Владимира Авдеева, мнение которого приводится изданием, участок выставлен на продажу по адекватной цене. "На строительство торгцентра потребуется 50-60 миллионов долларов, если земля будет продана по цене, близкой к стартовой, объект окупится быстрее, чем в среднем по рынку: за пять-шесть лет против обычных семи-восьми, доходность девелопера составит 20%", - полагает он.

Другие новости:
10-11-2015 г.

Из-за реформы нестационарной торговли в Москве «Баскин Роббинс» в III квартале 2015 года, закрыла 33 киоска, сократив розничную сеть на 9%.

10-11-2015 г.

Девелоперская компания таким образом пытается повысить интерес покупателей к проекту МФК «Лайнер».

06-04-2015 г.

Щелковский автовокзал на востоке Москвы к осени планируется закрыть на реконструкцию.

06-04-2015 г.

Общая площадь комплекса составит 400 тысяч квадратных метров.

27-01-2015 г.

Финский концерн ЮИТ планирует уменьшить персонал своих подразделений в РФ на 15%, заявил в понедельник РИА Новости президент концерна Кари Каунискангас.

27-01-2015 г.

Объем ввода складских помещений в московском регионе в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом в 2,4 раза - до 1,6 миллиона квадратных метров, что является рекордным значением за всю историю рынка складской недвижимости

26-06-2014 г.

Москва оказалась на пятом месте среди городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости по итогам первого квартала 2014 года, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE

26-06-2014 г.

Рынок недвижимости ожидает серьезная коррекция, которая может отразиться на ценах продуктов с завышенной стоимостью

29-05-2014 г.

X5 Retail Group выставила на продажу 2,2 гектара на юго-востоке Москвы под строительство торгового центра, вызвав ажиотаж среди потенциальных покупателей

29-05-2014 г.

Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) общей площадью 60 тысяч квадратных метров может появиться в Люберцах в 2015 году, говорится в сообщении компании JLL, которая является консультантом по маркетингу и сдаче торгового центра в аренду.

База коммерческой недвижимости:
АрендаАренда склада 1000квметров Ярославское шоссе
$ 4,000/ м2, всего: 1,000 м2
Тип: Склады

Ангар неотапливаемый 1000кв метров, возможна аренда офиса 90 кв. метров, услуги грузчиков, удобный подъезд, охрана Яросавское ш. 8 км от МКАД ...

АрендаПомещение свободного назначения, офис
$ 12,000/ м2, всего: 165 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается помещение по адресу ул.Волочаевская 12а, стр. 1а, Помещение на 2 этаже 165 кв.м. зальной планировки, 2 входа, удобный подъезд, свой с/у, ...

ПродажаПродаётся особняк 3200 м² на 100% заполненный арендаторами
$ 3,113/ м2, всего: 3,200 м2
Тип: Офисы

Продается престижный офисный особняк, расположенный в Тверском районе в ЦАО. Объект имеет очень хорошую транспортную доступность: метро Цветной ...

АрендаСдам дешево бывшую квартиру
$ 0/ м2, всего: 112 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаю бывшую 4-к квартиру, 112 м 2, 4
раздельных команты м.Фили или
Багратионовская, 13 мин пешком, ул.
Новозаводская, 1 этаж 5-эт. кирп. ...

Показать другие помещения