Актуальных помещений на сервере: 5262
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:

X5 Retail Group может продать 2 га на юго-востоке Москвы под ТЦ

2014-05-29

X5 Retail Group выставила на продажу 2,2 гектара на юго-востоке Москвы под строительство торгового центра, вызвав ажиотаж среди потенциальных покупателей, пишет в четверг газета "Коммерсант".


Дело в том, что в столице давно существует дефицит площадок, подходящих под торгцентры, объясняет издание.


Участок расположен рядом со станцией метро "Жулебино" на юго-востоке Москвы. На нем можно построить торговый центр общей площадью 38 тысяч квадратных метров. Земля находится в аренде до 2050 года, пишет газета. При этом на выходе из метро каждый день проходит до 33 тысяч человек, а в зонах охвата будущего торгового центра живет 174 тысячи человек.


В феврале 2012 года власти города утвердили градостроительный план застройки участка, сроки проектирования и строительства продлены до конца 2015 года. Собственник продает участок на аукционе, стартовая цена -20 миллионов долларов. Сделку ведет JLL, где от комментариев отказались, сообщает деловое издание.


Землей интересуются крупные московские девелоперы: "Ташир" Самвела Карапетяна, Praktika Development Сергея Гордеева, Alto Assets (владеет торговым центром "Весна" в Алтуфьево), швейцарский фонд ITD Properties. В "Ташире" от комментариев воздержались, в Alto Assets сказали, что у компании нет новых площадок. Гендиректор Praktika Development Булат Шакиров сказал, что компания давно смотрела этот участок, но не приняла никакого решения. Управляющий директор ITD Properties Александр Артемов подтвердил, что собирался купить площадку, если найдет партнера среди девелоперов, говорится в статье.


По данным одного из собеседников "Коммерсанта", собственник участка собирался застраивать его самостоятельно, и это решение окончательно не отменено. "Мы рассматриваем разные варианты развития участка",— сообщил газете представитель X5 Retail Group Владимир Русанов.


По оценкам гендиректора S.A. Ricci Владимира Авдеева, мнение которого приводится изданием, участок выставлен на продажу по адекватной цене. "На строительство торгцентра потребуется 50-60 миллионов долларов, если земля будет продана по цене, близкой к стартовой, объект окупится быстрее, чем в среднем по рынку: за пять-шесть лет против обычных семи-восьми, доходность девелопера составит 20%", - полагает он.

Другие новости:
10-11-2015 г.

Из-за реформы нестационарной торговли в Москве «Баскин Роббинс» в III квартале 2015 года, закрыла 33 киоска, сократив розничную сеть на 9%.

10-11-2015 г.

Девелоперская компания таким образом пытается повысить интерес покупателей к проекту МФК «Лайнер».

06-04-2015 г.

Щелковский автовокзал на востоке Москвы к осени планируется закрыть на реконструкцию.

06-04-2015 г.

Общая площадь комплекса составит 400 тысяч квадратных метров.

27-01-2015 г.

Финский концерн ЮИТ планирует уменьшить персонал своих подразделений в РФ на 15%, заявил в понедельник РИА Новости президент концерна Кари Каунискангас.

27-01-2015 г.

Объем ввода складских помещений в московском регионе в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом в 2,4 раза - до 1,6 миллиона квадратных метров, что является рекордным значением за всю историю рынка складской недвижимости

26-06-2014 г.

Москва оказалась на пятом месте среди городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости по итогам первого квартала 2014 года, говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE

26-06-2014 г.

Рынок недвижимости ожидает серьезная коррекция, которая может отразиться на ценах продуктов с завышенной стоимостью

29-05-2014 г.

X5 Retail Group выставила на продажу 2,2 гектара на юго-востоке Москвы под строительство торгового центра, вызвав ажиотаж среди потенциальных покупателей

29-05-2014 г.

Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) общей площадью 60 тысяч квадратных метров может появиться в Люберцах в 2015 году, говорится в сообщении компании JLL, которая является консультантом по маркетингу и сдаче торгового центра в аренду.

База коммерческой недвижимости:
АрендаПомещение в аренду от собственника ТД Новоселица
$ 2,500/ м2, всего: 0 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаются площади в ТД Новоселица. Отделы окружены стеклянными перегородками.Предлагаем- отделы под банкоматы будет осуществляться круглосуточный вход ...

ПродажаПродаю здание 620 кв.м.
$ 4,000/ м2, всего: 620 м2
Тип: Свободного назначения

Отдельно стоящее здание, два этажа и подвал в 4 мин пешком от ст.м. Щелковская, 100 м от Щелковского шоссе. Общая площадь 620 кв.м. Назначение под ...

АрендаТОЦ в г. Подольск предлагает магазин в аренду 1100 м2
$ 154/ м2, всего: 1,100 м2
Тип:

Торгово-офисный центр в г. Подольск предлагает в аренду 1100 кв.м под офисно-торговую деятельность, помещение с ремонтом и отдельным входом с ...

АрендаАренда от собственника под офис
$ 545/ м2, всего: 89 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаются в аренду офисные помещения, на Марии Ульяновой 17а. Двух этажное отдельное здание с местами для парковки, в оплату входят все коммунальные ...

Показать другие помещения