Частных объявлений на сервере: 63037
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:

продажа доли готового арендного бизнеса

22-09-2014 г.

Продается половина площади помещения готового арендного бизнеса в г. Смоленске. На продажу 590м2 по себестоимости 37 т. р. за м2, общая цена 21 830 000р. Заключен договор аренды, ставка 4464р./м2 в год , индексация не менее 7 в год. Итого арендный поток составляет 2 633 760 р. в первый год. Таблица окупаемости: 1 год 2634 т.руб. 2 год 2818,38 3 год 3015,667 4 год 3226,763 5 год 3452,637 6 год 3694,321 7 год 3952,924 Итого 22794,7 21 830 Цена покупки Краткая предыстория: 3 года назад было куплено 2-х здание (с участком) в г. Смоленск для реконструкция с последующем использованием под аренду . На текущий момент готовность не менее 85, ведутся отделочные работы. Начало эксплуатации конец сентября - середина октября 2014 г. Все разрешения и согласования получены. Собственник физ. лицо приобретал это здание для размещения на 1-ом этаже своего бизнеса под автосалон а/м с сервисной зоной компании Автодело , которая на этой площадке представляет 4 бренда а/м (, , , УАЗ). Компания более 18 лет на рынке, уже был опыт таких проектов. 2-ой этаж (общей площадью 1180м2) под сдачу в аренду сетевому фитнес клубу ГК Фитнес Экспресс , компания существует с 2009 г. Реконструкция и ремонт делается специально под них. Уже заключен договор аренды, внесены платежи. Половина этой площади (590м2) предлагается на продажу. Денежные средства от продажи площади пойдут на погашение долговых обязательств. Сделка может быть двумя траншами по 50. Вторая часть после физического въезда арендатора и начала его деятельности(конец сентября - середина октября 2014 г). По запросу предоставим необходимые документы.

Контактное лицо: Рустам
Телефон: 89262838456
E-mail: rustam@libertyfin.ru

Другие объявления:
15-12-2017
Магазин

В продуктовом магазине помещение 10м с отдельным входом в спальном районе (рядом школа и детский ...

Раздел:
Сдам помещение под Магазин
14-12-2017
Банк

Добрый день! Предлогаю на долгий срок помешение в аренду 170 кв на первом этаже новгородской области город боровичи сушанская 4 ...

Раздел:
Сдам помещение под Банк
13-12-2017
Общепит

Сдам действующее кафе столовую м. Кунцевская, 295 м. кв.5-й этаж АЗ. Производственный комплекс. 300000 руб. /мес.АН. Комиссия. т.8 906 727 33 ...

Раздел:
Сдам помещение под Общепит
11-12-2017
Производство

Сдам в аренду производственное помещение 93 кв.м. недорого! (500р./кв.м.) теплое, светлое есть питьевая вода, двойная дверь. Территория охраняется ...

Раздел:
Сдам помещение под Производство
04-12-2017
ПСН

Сдается помещение свободного назначения на длительный срок, г.Подольск, ул.Ульяновых, д.10, район станции Подольск. Помещение 1 этажное, 300 кв.м, ...

Раздел:
Сдам помещение под ПСН
База коммерческой недвижимости:
АрендаСдам помещение 16м2 у м.Марьина Роща
$ 188/ м2, всего: 16 м2
Тип:

г. Москва, м. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл.9/ рядом с метро. Раскрученное место ( работает 8 лет ) 1 линия домов/ рядом с остановкой ...

АрендаСкладское помещение
$ 300/ м2, всего: 750 м2
Тип: Склады

Сдается в аренду ( бывшая территория завода) складское помещение 750 кв.м. Московская область Пушкинский р-н п. Правдинский. Помещение отапливаемое, ...

ПродажаПродажа ПСН (сауна) на Нижегородской ул.
$ 2,400/ м2, всего: 263 м2
Тип: Свободного назначения

Помещение на продажу .
Назначение - свободное (сейчас сауна)
3 отдельных входа, цоколь жилого дома,
2-я линия домов, высота потолка 2,80 м, ...

Показать другие помещения