Актуальных помещений на сервере: 4352
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
ПродажаСОБСТВЕННИК. Продажа торговых помещений Ленинский проспект
$ 0/ м2, всего: 85 м2
Тип: Торговые площади

Собственник. Продажа торговых помещений Ленинский проспект. Возможно использование под офис, услуги, магазин, свободное назначение. В здании ...

ПродажаПродам производственную базу/производство металлоконструкций
$ 0/ м2, всего: 3,000 м2
Тип: Производственные

Продам производственную базу,ранее использовалась под производство металлоконструкций.Площадь земельного участка 4.13га,в ...

ПродажаСРОЧНО продается здание под реконстркцию жилого дома
$ 15,000/ м2, всего: 872 м2
Тип: Свободного назначения

Продается 2-х этажное здание под реконстркцию жилого-многоквартирного дома в живописном районе Рязанской области (в 5-и минутах ходьбы находятся 2 ...

ПродажаПродаем помещение под магазин, Цветной б-р м., Садовая-Самотечная, 485 кв.�
$ 1,855/ м2, всего: 485 м2
Тип: Свободного назначения

Продаем помещение под магазин, Цветной б-р м., Садовая-Самотечная, 485 кв.м, полуподвал, окна в приямках, два отд.входа, зальная планировка, ...

Арендасдам помещение под магазин
$ 100/ м2, всего: 38 м2
Тип: Торговые площади

сдам помещение под магазин, 1мин от ...

Продажапродаю загородный ресторан-клуб
$ 4,500/ м2, всего: 250 м2
Тип: Бары, кафе

продаю действующий загородный ресторан-клуб. Новорижское шоссе, 25 км, поселок "Старая Рига". Здание 250 метров ( возможность проживания), ...

АрендаАренда нежилого помещения Томилино
$ 360/ м2, всего: 2,000 м2
Тип: Свободного назначения

Здание под склад, производство, офис 1450 кв.м. - 1 этаж, 500 кв. - 2 этаж Своя огороженная территория с выездом (ок.6 соток) 1-й этаж использовался ...

ПродажаПродажа помещения с отделкой 189 кв.м. Речной вокзал.
$ 0/ м2, всего: 189 м2
Тип: Свободного назначения

Продажа офисного помещения на 1 этаже 14 этажного ЖК Каскад, бизнес класса. Расстояние до метро Речной вокзал: 10 мин. трансп. или ж/д ст. Ховрино, ...