Актуальных помещений на сервере: 4564
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаАренда помещения на Новом Арбате
$ 1,600/ м2, всего: 746 м2
Тип: Свободного назначения

Н Арбатд15 Помещения бывшего Т/Ц Москвичка, после реконструкции мы предлагаем блоки, каждый со своим отдельным входом, со всеми коммуникациями и ...

АрендаСдается помещение класса "DE LUXE "от собственника
$ 1,100/ м2, всего: 170 м2
Тип: Свободного назначения

Помещение располагается в особняке класса «DE LUXE» в 3 минутах ходьбы от м. «Добрынинская», «Серпуховская» внутри Садового кольца.Арендуемая площадь ...

Арендаофис рядом с метро
$ 0/ м2, всего: 28 м2
Тип: Офисы

сдается офис 28,9 кв.м. рядом с метро Ленинский проспект (5 мин. пешком). первая линия домов. 3 этаж 3-х этажного здания. вход отдельный. сделан ...

Продажапродаю готовый бизнес - магазин продукты шаговой доступности
$ 50/ м2, всего: 35 м2
Тип: Торговые площади

продаю готовый бизнес - магазин-павильон шаговой доступности. Местоположение: Михнево, Ступинский район. Магазин находится в поселке, автомобильный и ...

АрендаСобственник сдает в аренду два помещения, расположенные на ул. Складочная, д.3, стр. 5 (территория бывшего завода “Спецстанок”)
$ 0/ м2, всего: 450 м2
Тип: Свободного назначения

1. Производственное помещение
под типографию или иное
производство-склад.
Общая площадь 950 кв.м. (можно
дробить на 450 и 500). ...

АрендаСдам часть теплого склада. рядом с МКАД
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Склады

Сдается в аренду часть сухого, отапливаемого склада. Ответственное хранение.
Юго-Запад (рядом с пивоваренным заводом «Очаково», Рябиновая улица), ...

АрендаБез комиссии!!! Офисы/блоки от 70 до 300м2 в БЦ "North House"
$ 0/ м2, всего: 70 м2
Тип: Офисы

Без комиссии!!! Офисы/блоки от 70 до 300м2 в БЦ "North House" (В+), ставка 5000-8500 руб/м2 в год м.Петровско-Разумовская, 10мин трансп., ...

АрендаСдам помещение под клинику
$ 22,000/ м2, всего: 136 м2
Тип: Свободного назначения

Объявление от собственника. Сдается в прямую аренду помещение под медицинский центр вместе со всем оборудованием. При необходимости, также сдается ...

); ?