Актуальных помещений на сервере: 5161
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
ПродажаИмущественный комплекс
$ 1,300/ м2, всего: 12,800 м2
Тип: Производственные

Общая 12800 кв.м
ЗУ- 2,3 Га
все ...

ПродажаГостиничный комплекс "Парамоново"
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Бары, кафе

Гостиничный комплекс в составе Международного санно-бобслейного комплекса «Парамоново». Площадь 6550 кв.м., 5 уровней. Количество номеров: ...

ПродажаОтель ( гостиница ) на Азовском Море , Продажа действующего отеля
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Бары, кафе

Продается действующий отель на Азовском море Запорожской области (Украина). Кириловке Новый евро отель полностью оборудованный . Отель (гостиница ...

АрендаСдаем в аренду площадь от 500 кв.м под Автосалон г.Москва , метро Ленинский проспект.
$ 7,800/ м2, всего: 500 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаем в аренду площадь от 500 кв.м под Автосалон г.Москва , метро Ленинский проспект. Наименование предлагаемого объекта аренды – ...

АрендаОфис на Якиманке
$ 0/ м2, всего: 140 м2
Тип: Офисы

140 кв.м. кабинетная планировка.
презентабельный офис. Ставка 1300 у.е. ...

ПродажаПроизводственно-складской комплекс 4750 м2 в Видном
$ 194/ м2, всего: 4,750 м2
Тип: Производственные

Продается многофункциональный производственно-офисно-складской комплекс: на земельном участке 102сот. ( промышленного назначения) с размещенным на ...

АрендаСДАМ В АРЕНДУ СКЛАДЫ ГЛУБОКОЙ ЗАМОРОЗКИ
$ 0/ м2, всего: 100 м2
Тип: Склады

Сдаются в аренду морозильные камеры (-18), площадь 100-150 квадратных метра Москва, район Царицыно, кара, закрытая охраняемая территория, офисные ...

АрендаАренда под аптеку-магазин 40 м2
$ 450/ м2, всего: 40 м2
Тип: Аптеки

м Бауманская, сдаем помещение 40 кв.м на 2-м этаже, под прод. магазин, продовольственный отдел, аптеку, магазин, миникафе, 40 кв.м – часть ...

); ?