Актуальных помещений на сервере: 4838
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаБауманская, аренда офисов 300- 2000 м2
$ 350/ м2, всего: 540 м2
Тип: Офисы

Сдаем офисы в офисном центре на ул. Радио, площади блоков- этажей: 300, 400, 540 кв.м, офисы с отделкой, подземная автостоянка. ...

АрендаСдаю складское помещение в ЮЗАО.
$ 0/ м2, всего: 125 м2
Тип: Склады

Сдается склад (ЮЗАО) м.Новые Черемушки. Площадь 125 м2, теплый, сухой, телефон, санузел,охрана, хороший подъезд автотранспорта. Цена договорная. ...

АрендаСдам в аренду стоматологический кабинет
$ 0/ м2, всего: 16 м2
Тип: Аптеки

Сдам в аренду стоматологический кабинет в медицинском центре. Полный рабочий день от 6000 р., половина рабочего дня от 3000 р. Строго ...

АрендаСдаю помещение у метро без комиссии
$ 0/ м2, всего: 192 м2
Тип: Торговые площади

Сдается помещение 192 м2 свободного назначения, ул.Черняховского, д.11, стр.1, БЕЗ КОМИССИИ! 5 минут пешком от м. Аэропорт. 1 линия домов. 1 эт/5 ...

АрендаСдам торговую площадь под мебельный магазин
$ 1,500/ м2, всего: 60 м2
Тип: Торговые площади

Сдам торговую площадь под мебель и товары для интерьера. От 60 до 120 м2, площадка расположена в 50м от м. Новокосино, в районе с большим скоплением ...

АрендаАренда помещения под доп. офис банка от Собственника
$ 323/ м2, всего: 320 м2
Тип: Банковские

От Собственника, Аренда офиса - банка в Москве, аренда банка. S-320 м2, м Рижская. Аренда помещения под доп. офис банка, Помещение под банк (доп. ...

ПродажаМагазин+офис. Под Гостиницу,банк,клинику
$ 0/ м2, всего: 917 м2
Тип: Свободного назначения

Цена 123000000 руб. МАГАЗИН+ОФИС. Помещение нежилое - 917 м2. Торговое зал - 235 м2. Первая линия домов. Две остановки общественного ...

АрендаСдам площадь своего магазина
$ 25,000/ м2, всего: 5 м2
Тип: Торговые площади

Сдам в аренду небольшую часть площади своего магазина под торговлю верхней женской одеждой, бижутерией, головными уборами или женским ...

); ?