Актуальных помещений на сервере: 5276
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаРабочее место в аренду (м. Тульская)
$ 1,000/ м2, всего: 8 м2
Тип: Офисы

Сдается рабочее место, без компьютера (возможна покупка, если необходимо). Телефон, факс, принтер, wi-fi обеспечиваются. 3 минуты от ...

АрендаСдам помещения 30 и 45 м2 под автоуслуги,ВАО
$ 220/ м2, всего: 45 м2
Тип: Автосервисы

Сдам помещения 30 и 45 м2 под автоуслуги,ВАО,Ю.Измайлово,Ш.Энтузиастов.Территория паркинга.Потолки 3 м,2 теплых бокса. Действуют автомойка, ...

АрендаСдам около метро торговую площадь 13 кв.м
$ 0/ м2, всего: 13 м2
Тип:

Раскрученная торговая точка. Первая линия 0 мин от Метро Новокосино, ул. Суздальская, дом 26, корпус 2. Первая линия, огромный пешеходный ...

Аренда2-х этажное отапливаемое помещение общей площадью 650 кв.м и неотапливаемое помещение ангарного типа площадью 450 кв.м
$ 0/ м2, всего: 650 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается 2-х этажное отапливаемое помещение общей площадью 650 кв.м. в р-не Бирюлево-Западное. Первый этаж - 450 кв.м., высота - 7 метров с ...

АрендаАренда магазина, общепита возле метро.
$ 780/ м2, всего: 120 м2
Тип: Бары, кафе

Помещение для торговли, общепита, услуг на 1 линии. Постоянный пешеходный трафик. В соседнем помещении расположен ВУЗ. Зальная планировка (2 зала). ...

АрендаСниму помещение
$ 0/ м2, всего: 8 м2
Тип: Свободного назначения

Сниму помещение свободно назначения с хорошим ремонтом и трафиком 8-20 кв.м для ателье в юго-восточном ...

АрендаМосква, Помещенния под офисы от 400 кв ,shell&core
$ 8,000/ м2, всего: 11,200 м2
Тип: Офисы

Условия аренды Срок аренды от 11 месяцев до 10 лет; Арендная ставка с учетом НДС от 260 у.е. за кв.м.в год.; Обеспечительный платеж (от 1 до 3 ...

АрендаСдается помещение свободного назначения
$ 0/ м2, всего: 12 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается помещение свободного назначения в жилом массиве на первой линии домов, на первом этаже в Новокосино. Рабочая площадь - 12 м2 + с/у. ...

); ?