Актуальных помещений на сервере: 4680
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдаем здание под офис 240 м, СЗАО
$ 0/ м2, всего: 240 м2
Тип: Офисы

Сдаем в аренду офисное здание 240 кв.м, метро Тушинская, Строительный пр-д, от метро 10мин. пешком, 2 этажа, зальная планировка, все помещения после ...

Арендасдам офисы в презентабельномособняке
$ 550/ м2, всего: 94 м2
Тип: Офисы

Срочно ЦЕНТР !!! ВНУТРИ САДОВОГО!!!!! офисы 94м.кв зал и с /у ,109 м.кв -4 кабтнета и с/у, 142м.кв., и целиком 2 этаж- 290м.кв , 400м.кв !!! !!!! ...

АрендаТорговые 162 кв.м на ул. Заповедная в аренду
$ 700/ м2, всего: 162 м2
Тип: Торговые площади

Сдаю торговые 162 кв.м, все есть для успешного ведения бизнеса: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, проходное и проездное место, отдельный вход, ...

АрендаСдаю офис в аренду, м.Рязанский проспект
$ 280/ м2, всего: 35 м2
Тип: Офисы

Офисное здание;Состояние: рабочее; Парковка:
охраняемая, платная; Охрана: пропускной
режим; Провайдер телефонных линий (1):
коммерч. ...

ПродажаПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОДАЖУ
$ 90,000/ м2, всего: 118 м2
Тип: Свободного назначения

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОДАЖУ .м.Сокол 6минут пешком. Общ.пл 118 кв.м. расположенное в подвале жилого дома, на первой линии. После ...

АрендаТорговое помещение 950 кв.м. ЮЗАО.
$ 500/ м2, всего: 950 м2
Тип: Торговые площади

Торговая площадь 950 кв.м. Коньково, ул. Профсоюзная. Отдельно стоящее 1-этажное здание: 1-ый этаж 500 кв.м. (торговый зал 390 кв.м.), подвал 450 ...

ПродажаПродажа
$ 68,500/ м2, всего: 730 м2
Тип: Торговые площади

Торговый центр ОСЗ, Торговое помещение, 740 м2 . Готовый арендный бизнес. .г.Железнодорожный ул.Октябрьская д.1 к.1, центр города,1-ая линия домов, ...

ПродажаПродам ПСН формата "стрит -ритэйл".Метро рядом.
$ 15,200/ м2, всего: 35 м2
Тип: Свободного назначения

Вход в метро в прямой видимости.Окна и вход направлены на улицу.Выделенная мощность 10кВт.Прекрасный вариант как для собственного,так и арендного ...

); ?