Актуальных помещений на сервере: 4417
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
ПродажаПродаем офис-магазин 130 кв.м, на Ленинском пр-те
$ 0/ м2, всего: 130 м2
Тип: Офисы

Продаем офис-салон 130 кв.м, на Ленинском пр-те 10 минут от метро Университет, 1 –я линия домов, первый этаж жилого дома, два отдельных входа с торца ...

Арендасдам в аренду помещение под производство
$ 150/ м2, всего: 1,000 м2
Тип: Производственные

Производственно-складской комплекс предлагает в аренду помещения от 400-2000 кв.м . Все коммуникации.Имеются помещения с кран-балкой с высотой ...

ПродажаПРОДАЖА РАСКРУЧЕННОГО БИЗНЕСА(БЛИННАЯ)
$ 0/ м2, всего: 21 м2
Тип: Бары, кафе

Продажа бизнеса - БЛИННАЯ(возможно изменить назначение) в Отдельно Стоящем Здании,на 1-й линии домов,мощность не ограничена,вода,хороший ...

ПродажаПРОДАЕТСЯ магазин 1-я линия
$ 0/ м2, всего: 441 м2
Тип: Торговые площади

Вам предлагается в собственность помещение по адресу: Каширское ш. д.62/2. 1 этаж 5-ти этажного сталинского кирпичного дома, 1-я линия, витрины. ...

АрендаПродажа/аренда производство/склад
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Производственные

Сдается/продается по завод по производству технологическог пищевого оборудования. Подробнее на www.normit.ru Горьковское ш. 34 км от МКАД в г. ...

ПродажаВыгодные инвестиции в торговую недвижимость.
$ 0/ м2, всего: 3,656 м2
Тип: Торговые площади

Предлагается на продажу Торговый объект, расположенный на пересечении одних из самых оживленных транспортных магистралей г. Москвы – Ленинградского ...

Продажапродажа торгового помещения
$ 0/ м2, всего: 112 м2
Тип: Торговые площади

продается торговое помещение 112,8 кв. м.,торг.зал 71 кв.м.,2 отдельных входа ,1 этаж 2 этажного торгового здания, в ЗАО ...

АрендаСдам в аренду офисное помещение 189 кв.м., м. Октябрьская
$ 650/ м2, всего: 189 м2
Тип: Офисы

Без комиссий. Сдам в аренду Офисное помещение с высококачественной отделкой общ. пл. 189 к.м. на первом этаже в жилом комплекс «Созвездие Капитал–2» ...