Актуальных помещений на сервере: 5121
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдается офисное помещение ул. Спасский тупик
$ 15,780/ м2, всего: 38 м2
Тип: Офисы

Сдается офисное помещение общей площадью 38 м2: кабинет 1 - 25,5 м2, кабинет 2 - 12 м2. Охрана, домофорн, телефон, интернет, временных ограничений на ...

Арендасдается офис
$ 1,600/ м2, всего: 44 м2
Тип: Офисы

м Белорусская ул. Лесная 2 мин пеш офис 1 этаж , отдельный вход 44 м2, 2 комнаты переговорная с.у. 65 тр в мес. 8-926-559-60-32 Виталий ...

АрендаСдаем помещение 110 кв.м
$ 43/ м2, всего: 110 м2
Тип: Торговые площади

Сдаем в аренду помещение под магазин или офис 110 кв.м, м. Бауманская, 1-ая линия по ул. Бакунинской, 1 этаж, помещение с зальной планировкой с ...

АрендаСдам клуб-ресторна в аренду
$ 1,400/ м2, всего: 550 м2
Тип: Бары, кафе

Сдается помещение под клуб -ресторан, караоке .2 этажа, общая вместимость 500 чел, помещение может сдаваться как целиком, так и по залам , кол -во ...

Аренда1200 кв м в прямую аренду
$ 0/ м2, всего: 1,200 м2
Тип: Производственные

Сдается в прямую аренду теплое помещение 1200 кв м под мебельное или столярное производство с комплектом импортного и отечественного оборудования. ...

АрендаТорговые и офисные площади в новом ТОЦ Галерея
$ 644/ м2, всего: 400 м2
Тип: Торговые площади

«Невский причал», Адмирала Макарова, 6, на 1 этаже. Якорные арендаторы: супермаркет, рестораны, два банка, 1 линия домов, отдельный вход, отличная ...

АрендаОфис 250 кв.м.
$ 0/ м2, всего: 250 м2
Тип: Офисы

Офисное помещение готово к въезду, своя парковка, 7 кабинетов 14 000 рублей кв.м. в ...

АрендаСдам в аренду торговые площади в ТЦ СИТИ.
$ 1,100/ м2, всего: 60 м2
Тип: Торговые площади

Свободные торговые площади на первом и втором этаже 46 м2, 35 м2, 24 м2, 40 м2, 60+60+70 м2, 60+105 м2 ( можно объединить в одно помещение, отдельный ...

); ?