Актуальных помещений на сервере: 4519
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаОФИСы и СКЛАДы от 10кв.м. до 5000 кв.м.
$ 0/ м2, всего: 5 м2
Тип: Офисы

Аренда БЕЗ КОМИССИИ!.м.Коломенская ОФИСНЫЕ и СКЛАДСКИЕ площади от 10 в.м. до 5000 кв.м 10 мин. транспортом. Комплекс адм. зданий. Охраняемая ...

АрендаОфисные помещения на ст.метро Водный Стадион
$ 300/ м2, всего: 250 м2
Тип: Офисы

Вашему вниманию предлагаются офисные помещения в Бизнес-центре класса В+ «Головинские пруды». БЦ общей площадью 17600 кв.м расположен в благоприятном ...

ПродажаПродается ОСЗ г. Москва ЗАО, улица Генерала Дорохова д16
$ 1,500/ м2, всего: 867 м2
Тип: Производственные

Продается здание свободного назначения г. Москва ЗАО, улица Генерала Дорохова д16 , метро Кунцевская. Охраняемая территория. Общая площадь ...

АрендаОфис от 350 кв.м. в новом БЦ, ЦАО.
$ 18,000/ м2, всего: 350 м2
Тип: Офисы

Офис от 350 кв.м. Новый бизнес-центр (класс А) на Садовом кольце. м. Курская, 5 минут пешком (внутренняя сторона Садового кольца). 6 этажей (каждый ...

АрендаРынок автозавчастей
$ 300/ м2, всего: 500 м2
Тип: Торговые площади

Вновь открывающаеся охраняемая тороговая площадка расположенная в 10 км от г Бронницы на 49 км Ново-рязанского шоссе сдаются торговые площади и ...

АрендаОрганизация предлагает услуги по хранению груза на охраняемой территории.Имеется склад на 2000м2 и ж/д веnrf
$ 0/ м2, всего: 5,000 м2
Тип: Склады

Организация предлагает услуги по хранению груза на охраняемой территории.Имеется склад на 2000м2 и ж/д ветка.(45км Ленинградского ш.)вода, ...

АрендаПомещение в субаренду
$ 16,000/ м2, всего: 15 м2
Тип: Офисы

Сдаю помещение в субаренду, 15 кв.м. Офис после ремонта. От метро Марксисткая 10 минут пешком. Развита инфраструктура. Срочно! ...

АрендаСдам склад
$ 0/ м2, всего: 8 м2
Тип: Склады

Организация сдает в аренду без комиссии офис в 3-х этажном административном, отдельно стоящем здании. Территория огорожена, парковка, 3 мин. пешком ...