Актуальных помещений на сервере: 4387
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдам в аренду помещение 20-40 кв.м. Солнцево
$ 0/ м2, всего: 20 м2
Тип: Торговые площади

Сдам в аренду помещение 20-40 кв.м. Солнцево. Под торговлю(не продукты), офис или услуги. Под ремонт. Жилой дом, 1 этаж, отдельный ...

АрендаПодвал 889 м²Букмекерская Сауну и тд
$ 1/ м2, всего: 889 м2
Тип: Торговые площади

Агентам комиссию не платим!!!!!Сдается в аренду подвальное помещение отдельный вход ( свободного назначения)Рассматриваем Спорт Бар Сауну и ...

АрендаСдается в аренду стоматологическй кабинет
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Торговые площади

Сдается в аренду стоматологическй кабинет. Ст. метро Багратионовская, ул. Барклая, на территории торгового центра "Горбушка". Одно кресло, ...

АрендаСдается помещение в почасовую аренду для проведения различных деловых и развлекательных мероприятий.
$ 0/ м2, всего: 100 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается помещение в почасовую аренду. Площадь 100 кв. метров, очень светлое, много окон. Помещение пригодно для проведения различных деловых ...

АрендаСдам помещение в аренду м Отрадное ул Декабристов 21
$ 0/ м2, всего: 53 м2
Тип: Свободного назначения

Предлагается помещение рядом со входом в метро Отрадное. Мощнейший пешеходный трафик В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК! Расположено на первом этаже жилого дома, ...

Арендасдается 9 кафе
$ 600/ м2, всего: 500 м2
Тип: Бары, кафе

Группы компаний "ФОРМУЛА КИНО" и "КРОНВЕРК СИНЕМА" предлагает в аренду 9-ть действующих кафе в кинотеатрах сети ГК ...

АрендаТорговый павильон 9кв.м.
$ 2,800/ м2, всего: 9 м2
Тип: Торговые площади

Сдается торговый павильон 9 кв.м. на длительный срок-Обязательное условие,оплата первого и последнего месяца (Возможность работы с «дмитровским ...

ПродажаПродажа здания 750 кв.м. ЮЗАО.
$ 3,100/ м2, всего: 750 м2
Тип: Свободного назначения

Продается здание, 750 кв.м. ЮЗАО. м. Новые Черемушки, ул. Цюрупы, 10 минут пешком от метро. Несколько отдельных входов с фасада и вход со двора. 2 ...