Актуальных помещений на сервере: 4482
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдам офис три минуты от метро Парк культуры
$ 100/ м2, всего: 19 м2
Тип: Офисы

Сдам офисное помещения 19 кв.м.с мебелью.От метро одна минута пешком. ...

ПродажаПом. Свободного Назначения
$ 4,400/ м2, всего: 243 м2
Тип: Автосервисы

ПСН, 1-й этаж, два уровня, 1-я линия, отдельный вход с улицы, 2ва входа, жилой дом, 30 кВт, ...

АрендаОчень проходное помещение на Дмитровском шоссе.
$ 800/ м2, всего: 175 м2
Тип: Свободного назначения

Помещение имеет выгодное расположение: 1-й этаж жилого дома в непосредственной близости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне ...

АрендаТорговый центр Братиславская 23
$ 1,000/ м2, всего: 1,500 м2
Тип: Торговые площади

Торгоый центр 1500 кв/метров от собственника в долгосрочную аренду, цена ...

АрендаАренда офиса м.Динамо
$ 12,000/ м2, всего: 40 м2
Тип: Офисы

СОБСТВЕННИК. Сдам офисы в офисном центре на м.Динамо, ул. Юннатов д.18. Площади от 40 кв.м до 600 кв.м. Стандартная отделка ламинат/ковролин, обои ...

ПродажаПродажа ПСН Беловежская ул
$ 0/ м2, всего: 140 м2
Тип: Свободного назначения

Помещение свободного ...

Продажапродам складской комплекс
$ 0/ м2, всего: 16,500 м2
Тип: Склады

Характеристика существующего объекта.

1. Расположение
В административном отношении площадка расположена на территории Ленинского района, ...

АрендаТорговое помещение на 1-м этаже жилого дома.
$ 1,200/ м2, всего: 180 м2
Тип: Торговые площади

Предлагается помещение с удобным расположение на 1-ой линия домов ул. 1-я Парковая, 4 мин./пеш. от ст.м Измайловская, 1-ый этаж жилого дома, площадь ...