Актуальных помещений на сервере: 4190
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
ПродажаПродается Производственно - складской комплекс с ж/д веткой
$ 0/ м2, всего: 4 м2
Тип: Склады

расположен на охраняемой территории в промышленной зоне на окраине г. Шатура (120 км от Москвы), в непосредственной близости от Федеральной трассы ...

АрендаБез комиссии! Особняк в аренду
$ 800/ м2, всего: 730 м2
Тип: Офисы

Предлагается в аренду БЕЗ КОМИССИИ
отреконструированный двух этажный
особняк, расположенный в пяти
минутах
пешком от Чистопрудного ...

АрендаОфис 196 кв.м. Москва-Сити. БЕЗ КОМИССИИ.
$ 0/ м2, всего: 196 м2
Тип: Офисы

м. Деловой центр. 196,3 кв.м. 20-й
этаж здания Башня 2000. Офис
состоит из: холл 7,8 кв.м. + коридор
44 кв.м. + зона ресепшн + 3 ...

ПродажаПродажа нежилых помещений от собственника
$ 0/ м2, всего: 1,150 м2
Тип: Свободного назначения

Продаются нежилые помещения с правом передачи арендаторов До метро Варшавская 680 м Чертановская 1.1 км Севастопольская 1.4 км Каховская 1.4 ...

АрендаСдам офисное помещение 9030.4 м²
$ 800/ м2, всего: 9,030 м2
Тип: Офисы

Аренда офисно-жилого комплекса. В состав комплекса входят: - 257 квартир площадью от 71 до 764 м² -Офисные помещения площадью от 100 ...

ПродажаПродаю помещение г. Чехов
$ 0/ м2, всего: 120 м2
Тип: Свободного назначения

Продаю два помещения свободного назначения город Чехов,Мкр. Губернский, ул. Земская д. 2 Площадь - 120 м2 и 170 м2 Цена - 6 900 000 руб. и 9800000 ...

АрендаАренда офиса площадью 75 - 220 кв.м.
$ 530/ м2, всего: 220 м2
Тип: Офисы

Предлагаются в аренду офисные блоки от 75 до 220 м2 Отделка: ковролин, ламинат, керамогранит, обои под покраску, подвесные потолки. БЦ представляет ...

АрендаСдам складское помещение
$ 0/ м2, всего: 3,100 м2
Тип: Склады

Срочно!
Сдам складское помещение (3100 кв. м.) и офис (250 кв. м.), объект расположен в 800 м от МКАД, на юго-западе Московской области, между ...