Актуальных помещений на сервере: 5130
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
Арендакафе без конкурентов
$ 0/ м2, всего: 130 м2
Тип: Бары, кафе

Сдается действующее кафе ( бар, ресторан,кальянная) с оборудованием. Общей площадью 130 кв. Просторное помещение, 60 посадочных мест. Зальная ...

АрендаСдается в аренду автосервис (1 км от МКАД, САО)
$ 0/ м2, всего: 130 м2
Тип: Автосервисы

Автосервис состоит из 3х помещений, общей площадью около 130 кв.м. Расположен на территории ГСК в р-н Бусиново (1 км. от МКАД). Имеется оборудование ...

АрендаСдам помещение свободного назначения в Бутово, 80 кв. м
$ 10,500/ м2, всего: 80 м2
Тип: Свободного назначения

Помещение свободного назначения 80 кв. м., от собственника. Бутово, ближайшее метро Бульвар Дм. Донского, Скобелевская. Адрес: Москва, ул. 2-я ...

ПродажаПродается Производственно - складской комплекс с ж/д веткой
$ 0/ м2, всего: 4 м2
Тип: Склады

расположен на охраняемой территории в промышленной зоне на окраине г. Шатура (120 км от Москвы), в непосредственной близости от Федеральной трассы ...

Аренда3 мин пешком от метро. Помещение после ремонта от собственника
$ 215/ м2, всего: 91 м2
Тип: Свободного назначения

1-й Автозаводский проезд, д.4к1. Без скрытых взносов, без дополнительных платежей. Предлагаем в аренду помещение в БЦ "Автозаводский": 3 ...

Арендаавтосервис
$ 0/ м2, всего: 92 м2
Тип: Автосервисы

На территории цехцентра сдаются 2 бокса предназначенныеод слесарку,электрику,тонировку,шумоизоляцию. общая площадь 92кв,туда входит и подсобное ...

Аренда130 м2 в Центре Москвы
$ 0/ м2, всего: 130 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 130 м2, цокольный этаж (с окнами) административного здания, под любые виды ...

АрендаАренда зала для семинаров, тренингов, лекций
$ 0/ м2, всего: 60 м2
Тип: Свободного назначения

Аренда зала для семинаров, тренингов, лекций Детский центр предоставляет в аренду танцевальный/спортивный зал, в 15 минутах ходьбы от метро ...

); ?