Актуальных помещений на сервере: 5040
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдам без комиссии недорого помещение свободного назначения
$ 280/ м2, всего: 0 м2
Тип: Свободного назначения

Сдам помещение свободного назначения м. Кузьминки, 203 м2 (56, 11,8+34,2, 44, 25, холл, с/у) 2эт. ОСЗ, охраняемая территория, отдельный вход, ...

АрендаСдам торговое помещение Краснопрудная 3-5( сейчас готовое банковское)
$ 750/ м2, всего: 260 м2
Тип: Торговые площади

Сдам торговое помещение 260 кв.м. Краснопрудная 3-5, м.Комсомольская 1 мин. пешком, 1-ая линия, очень высокий пешеходный и транспортный потоки. ...

АрендаСдается в аренду, возможно продажа бизнеса
$ 1/ м2, всего: 400 м2
Тип: Бары, кафе

Сдается готовый ресторан-бар на 400кв.м. + летняя веранда выходящая в парк. Бизнес действут 3 ...

АрендаСклады ответсвенного хранения (от 8 рублей за палетоместо)
$ 8/ м2, всего: 14,000 м2
Тип: Склады

ООО «ЛДМ» предлагает Вам услуги
ответственного хранения для
размещения вашей продукции на
наших складских комплексах
находящиеся в ...

АрендаСдается под салон красоты
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Торговые площади

Сдаю помещение в раскрученном салоне красоты, расположенном в ТЦ около метро! Сдаются места для мастера маникюра и педикюра и для парикмахера. ...

АрендаАренда от собственника 1000 м.кв.в сети ТРЦ"РИО"
$ 500/ м2, всего: 1,190 м2
Тип: Торговые площади

Предлагаем в аренду площадь на -1 этаже в ЦД "Ленинградский" (бывш."РИО "Тряпка") напротив гипермаркета "Юлмарт". ...

АрендаТорговые места в ТЦ Реал м. Жулебино, г. Котельники,
$ 0/ м2, всего: 10 м2
Тип: Торговые площади

Торговые места в ТЦ Реал м. Жулебино, г. Котельники, Новорязанское шоссе, 5 Острова по 10 кв.м. в центральном проходе. Возможность рекламных ...

АрендаСдаю склад в аренду
$ 4,500/ м2, всего: 0 м2
Тип: Склады

Сдам новый неотапливаемый склад в аренду  в г. Ивантеевка. склад  640кв.м.  Охраняемая территория, возможность подьезда  ...

); ?