Актуальных помещений на сервере: 4169
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаБескудниковский пр-езд д.32 корп.5
$ 600/ м2, всего: 162 м2
Тип: Торговые площади

Бескудниковский пр-езд д.32 корп.5


Торговое помощение в новостройке из трех залов, каникулы на ремонт 3 мес., возможна частичная сдача. ...

АрендаАренда помещения для занятий рисунком, языками,творчеством
$ 0/ м2, всего: 10 м2
Тип: Свободного назначения

Чистое, светлое с хорошим дневным светом помещение в арт- студи, администраторм с телефоном, интернетом, в ...

АрендаСкладские услуги, ответственное хранение, Котельники, Московская область
$ 18/ м2, всего: 100 м2
Тип: Склады

Предлагаются услуги склада ответственного хранения в складском комплексе, расположенном на внешней стороне МКАД, г. Котельники. Отличная транспортная ...

АрендаРабочие место
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Офисы

Добрый день! Предлагаем площадь в нашем салоне (4 рабочих места в зале). Есть интернет, телефон Цена аренды одного рабочего мест 25т.р. дизайнеры ...

ПродажаПредлагаем помещение свободной планировки
$ 0/ м2, всего: 1,910 м2
Тип: Торговые площади

Предлагаем помещение свободной планировки практически в центре г. Королев, Московской обл. (от МКАД-15 км.), общей площади – около 1910 кв. м. ...

АрендаОфисные помещения от 10 кв.м в Бизнес Центре.
$ 350/ м2, всего: 3,200 м2
Тип: Офисы

Вашему вниманию предлагаются блоки в 11 этажном Бизнес центре "Головинские Пруды" на 6-7 этаже. В блоках выполнен ремонт. Высота потолка ...

АрендаСдам коммерческую недвижимость под общежитие
$ 6,000/ м2, всего: 1,600 м2
Тип: Офисы

Сдаются помещения под общежитие от 200 до 1 600 кв.м. 2 этаж Гаражно-офисного комплекса. Центральные коммуникации (электроэнергия, отопление, ХВС, ...

Продажапродажа
$ 4,200/ м2, всего: 115 м2
Тип: Свободного назначения

Предлагается помещение в комплексе из трех 25-ти этажных зданий. Здания находится на привокзальной площади ж/д и автостанции города Химки по адресу: ...