Актуальных помещений на сервере: 5168
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдам в аренду автомойку
$ 0/ м2, всего: 50 м2
Тип: Автосервисы

ППА Автомойка на 1 пост, 1-ая линия. Располагается в ГСК на 400 м/м в жилом массиве. Напротив ГСК строиться Бизнес-Центр. Клиентская, комната для ...

АрендаСдается в аренду, возможно продажа бизнеса
$ 1/ м2, всего: 400 м2
Тип: Бары, кафе

Сдается готовый ресторан-бар на 400кв.м. + летняя веранда выходящая в парк. Бизнес действут 3 ...

АрендаПомещение 520 кв.м в ОСЗ на ст.метро Домодедовская
$ 0/ м2, всего: 520 м2
Тип: Торговые площади

Вашему вниманию предлагается торговое помещение: 1-ая линия домов, 1-й и цокольный этажи отдельно стоящего здания, в двух мин./пеш. от ст.м ...

АрендаПомещение свободного назначения 85 кв.м. Садовое кольцо
$ 0/ м2, всего: 85 м2
Тип: Свободного назначения

м. Курская, 7 минут пешком. 85
кв.м. (2 зала: 52 и 25 кв.м.). 1-я
линия домов по Садовому кольцу.
Отдельная входная группа, большие ...

АрендаАренда магазина в Красногорске
$ 1,400/ м2, всего: 470 м2
Тип: Торговые площади

Сдается в аренду помещение свободного назначения (магазин. офис, банк) на 1 этаже 3-х этажного здания.Расположение : первая линия домов ...

АрендаСдается офис от собственника
$ 500/ м2, всего: 250 м2
Тип: Офисы

Красногорский р-он Путилково 150
м. от МКАДА сдается офис без
посредников, от 30 кв.м.-80 кв.м.
общ.пл.250 кв.м. Ремонт хороший, 1 ...

АрендаАренда в ТЦ Наш (м.Бибирево)
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Торговые площади

Предлагаем в аренду площадь 700 кв.м. в Торговом центре НАШ. Якорные арендаторы: Перекресток, "Техносила", SELA, Incity и т.д. 2-ой этаж ...

АрендаСдадим помещение свободного назначения, Проспект мира д.102.
$ 0/ м2, всего: 283 м2
Тип: Свободного назначения

Предлагаем рассмотреть под аренду помещение свободного назначения от собственника по адресу: проспект Мира, дом 102. Общая площадь ...

); ?