Актуальных помещений на сервере: 4496
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
Арендасдаем в аренду офис Гоголевский бульвар, 17
$ 700/ м2, всего: 174 м2
Тип: Офисы

Сдается помещение отдельный блок с 01.09.2012 года в офисном здании по адресу Гоголевский бульвар, дом 17 на 1-ой линии бульвара, 5-минут до ...

АрендаСдам помещение(162 кв.м.) премиум класса (240т.руб)
$ 0/ м2, всего: 162 м2
Тип: Торговые площади

Собственником сдается полуподвальное помещение пл. 162 кв. м. под ювелирный магазин или другое использование. Адрес: - Рождественский бульвар, д. ...

Арендасдаю в аренду помещение свободного назначения
$ 800/ м2, всего: 38 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаю аренду помещение свободного назначения, под офис, магазин : м. Курская, 38 м кв.(19+12+7),гор./хол.вода, по желанию холодильная камера 11 м ...

ПродажаТорговый павильон на Птичьем рынке
$ 0/ м2, всего: 25 м2
Тип: Торговые площади

Продам или сдам в субаренду торговый павильон. Площадь - 25 м.кв. Нахождение - птичий рынок. Для торговли кормом для животных или цветами. Тел: ...

АрендаАренда в ЖК «Каскад»
$ 24,000/ м2, всего: 76 м2
Тип: Торговые площади

Компания ООО «Общестройинвест» предлагает в аренду помещение площадью 76 м кВ, высота потолков 5 м, правильной формы, расположен в ЖК «Каскад» ЦАО, ...

ПродажаПродаю помещение в собственность
$ 5,360/ м2, всего: 166 м2
Тип: Свободного назначения

Продается помещение м Новые Черемушки 7минут пешком ул. Наметкина 1й 14 жилого дома 166м2 (7 комнат 2 санузла), кухня ...

АрендаСклад от собственника
$ 7,500/ м2, всего: 400 м2
Тип: Склады

Собственник сдает: Отапливаемый склад 220 кв.м с офисом(шоурумом)180 кв.м 10 мин пешком м Печатники,Текстильщики Стоимость пакета 300000 ...

Арендасдаются в аренду торговые площади на строительном рынке
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Торговые площади

В современном крытом строительном торговом комплексе "Ржавки" сдаются в аренду торговые павильоны площадью 15 кв. м. и складские площади ...