Актуальных помещений на сервере: 5303
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
Арендасобственник сдает помещение м. Медведково
$ 100/ м2, всего: 16 м2
Тип: Свободного назначения

ст.м. Медведково. ул.Широкая, 31 Предлагаются в аренду помещения свободного назначения в районе Северное Медведково в торговом Центре на первой линии ...

АрендаПомещение в аренду под банк
$ 700/ м2, всего: 290 м2
Тип: Банковские

5 м/п, БЦ «Б+», 1 этаж, отдельный вход, открытая планировка, удобный подъезд, все коммуникации, готово к въезду, собственник. 700 долл./кв.м/год, ...

АрендаПлощадка в аренду
$ 850/ м2, всего: 5,600 м2
Тип: Автосервисы

Сдам площадку под хранение дорожно-строительной техники,контейнеры,стоянку грузовой техники,складирования материалов. Площадь - 5500 м3 (можно ...

АрендаСдам помещение в аренду 70 кв.м.
$ 0/ м2, всего: 70 м2
Тип: Свободного назначения

Сдам помещение в аренду 70 кв.м., 130 000 руб. в месяц от собственника. 1-й этаж жилого дома, проходное место, рядом парикмахерская, банк, оптика, ...

ПродажаСкладской комплекс 10330 м.кв.
$ 1,000/ м2, всего: 10,330 м2
Тип: Склады

Продается действующий
складской комплекс класса «В»,
общей площадью 10330 м.кв.

том числе 2-х этажная пристройка
АБК, ...

АрендаАренда офиса м.Беговая, БЦ Хорошевка-LIVE
$ 212/ м2, всего: 119 м2
Тип: Офисы

Аренда помещений 119 м2 в БЦ «Хорошевка-LIVE». Нежилые помещения под офис площадью от 30 до 320 кв.м в одном из бизнес-центров компании-собственника. ...

АрендаСдается склад г. Шатура, Московской области 8 9261817129
$ 0/ м2, всего: 7,000 м2
Тип: Склады

Сдается склад г. Шатура, Московской области 8 9261817129
в 100 км от МКАД между Егорьевским и Горьковским шоссе на границе с Рязанской и ...

АрендаАренда бизнес комплекса м.Курская,ЦАО,сдаю офис в аренду ,Подсосенский переулок,д 23
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаю в аренду офисные помещения и здания в ЦАО, м.Курская ,5 м.п., Подсосенский пер,д 23 Площади от 300 до 3300 кв.м.. Сдаётся: отдельными зданиями ( ...

); ?