Актуальных помещений на сервере: 4809
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдаю помещение под АПТЕКУ
$ 0/ м2, всего: 68 м2
Тип: Аптеки

Сдаю помещение под АПТЕКУ, ОПТИКУ в торговом комплексе, расположенное при входе от 36 до 68 м2. Аренда прямая,посредникам не ...

АрендаСдаю в субаренду до 1 августа
$ 10,000/ м2, всего: 34 м2
Тип: Торговые площади

В торговом центре Старт на 1 эт в центральном ряду сдается магазин под одежду, Срок аренды до 1 ...

АрендаСдам склад в Апрелевке
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Склады

Складские, офисные, производственные отапливаемые помещения от 100-1500 кв. м. Высота потолков от 4 до 7 метров.
Расположение ...

АрендаАвтомастерская
$ 200/ м2, всего: 120 м2
Тип: Автосервисы

Выгороженное помещение в производственном здании, высота 10 метров, 2 автоподъемника, токарный, сверлильный станки, верстаки, ...

ПродажаПродаю промышленную базу г. Подольск Московская обл Симферопольское ш 11 км от мкад пос. Быково
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Производственные

Продаю промышленную базу с офисными помещениями г. Подольск Московская обл, Симферопольское ш 11 км от мкад, пос. Быково. Территория 40 сот, бетонное ...

АрендаОсобняк под банк
$ 0/ м2, всего: 272 м2
Тип: Банковские

Предлагается в аренду нежилое отдельно стоящее двух этажное здание общей площадью 272 кв.м. Здание предназначено под размещение банка. Ранее ...

АрендаСдается Склад 70-170кв.м, общая площадь 240кв.м
$ 0/ м2, всего: 70 м2
Тип: Склады

Сдается в аренду новый сухой склад, утепленный, арендная ставка 5000р.кв/м в год, помещение состоит с двух частей 70-170кв.м, общая площадь 240кв.м с ...

АрендаОсобняк от собственника
$ 9,000/ м2, всего: 320 м2
Тип: Свободного назначения

Сдам особняк класс В,м.Тульская 7 мин, 320 кв.м., охр, парк. на 10 м/м, видеонабл., тел., инт., ремонт, лестница, пожарн. сигнал. (495)745-5693 ...

); ?