Актуальных помещений на сервере: 5252
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдам в г. Ногинске
$ 0/ м2, всего: 20 м2
Тип:

Собственник сдаст помещение на 1 этаже с выходом на проезжую и пешеходную часть , с отдельным входом,Интернет,все ...

АрендаСдам офис, Мельницкий пер., д.1
$ 37/ м2, всего: 55 м2
Тип: Офисы

м.Курская, Чкаловская 5 минут пешком Договор прямой аренды (с предоставлением юридического адреса). Срок договора аренды- 11 месяцев с дальнейшей ...

АрендаПомещение под торговлю (сад и огород)
$ 800/ м2, всего: 15 м2
Тип:

Сдаются площади в универсаме Пятерочка. от 10 до 35 м/кв под торговлю семенами, сад и ...

АрендаПомещение под салон красоты (или ПСН)
$ 18,000/ м2, всего: 96 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается в аренду помещение под парикмахерскую, косметический или массажный салон. Пригодно под офис, торговлю или услуги (ПСН). Вход по лестнице, ...

АрендаСдам помещения под магазин или иной вид деятельности
$ 400/ м2, всего: 36 м2
Тип:

От собственника предлагаем коммерческие, торговые площади в ТЦ "Паруса" 30км От МКАД, Московская область, Дмитровское шоссе, Дмитровского ...

АрендаМалярно-кузовной цех с оборудованием
$ 0/ м2, всего: 265 м2
Тип: Автосервисы

Малярно-кузовной цех с оборудованием: зона подготовки и отдельно покрасочная камера (вмещающая представительский класс),все блоки подготовки воздуха, ...

АрендаПродажа-Аренда коммерческой недвижимости на востоке МО
$ 0/ м2, всего: 1,282 м2
Тип: Производственные

Тип строения Капитальное отапливаемое строение Площадь 1282,8 м2 Рабочая высота 4,4 м. Пол Бетонная стяжка, керамическая плитка Стены Керамическая ...

АрендаСрочно! Сдам помещение! 330кв. м.
$ 260/ м2, всего: 330 м2
Тип: Свободного назначения

Сдается в долгосрочную аренду помещение подэстакадного закрытого типа. 20 минут пешком от метро. Удобное расположение помещения: Высота потолков 4м. ...

); ?