Актуальных помещений на сервере: 4495
Добро пожаловать, Гость!
В избранном:


Типовой договор аренды помещения - Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ(НАЙМА) НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _____

г. Москва «___»_______ _____г.


________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное поьзование аренду нежилое помещение(здание), расположенное по адресу: _______________для ведения уставной деятельности.
1.2. Срок аренды устанавливается на срок с даты подписания настоящего Договора по «__»_____ 200__г.
1.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2. Обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1(один) месяц до изменения ;
- передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки;
- производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания;
- в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.
2.2. Арендатор обязан:
- содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
- производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения;
- переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя;
- вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету;
- извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения. Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту.
2.3. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения.

3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю арендную плату из расчета __________________ за один кв. м в год, включая НДС по курсу ЦБ РФ на день оплаты, за арендуемое помещение по ставке, указанной Арендодателем в счете, в течение пяти банковских дней за текущий месяц.
3.2. Оплата производится в сумме __________________ за каждый месяц в сроки, указанные в п.3.1. настоящего Договора.
3.3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.2% от указанной в п.3.2 суммы за каждый день просрочки оплаты. Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

4. Продление и расторжение договора
4.1. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.
4.2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается:
- в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п.2.2 настоящего договора;
- по инициативе Арендодателя в случаях:
а) разрушения или порчи арендуемого помещения по вине Арендатора, а также в случае его перепланировки без письменного согласия Арендодателя;
б) не внесения Арендатором арендной платы за 2(два) месяца.
При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1(одну) неделю после письменного уведомления об этом Арендатора.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1. настоящего договора в установленные сроки, внесение Арендатором арендной платы и начисление пени сдвигается на сроки, соответствующие задержке.

6. Адреса и реквизиты Сторон


Арендодатель: Арендатор:

Объекты коммерческой недвижимости:
АрендаСдадим место под аптечный киоск
$ 170/ м2, всего: 10 м2
Тип: Аптеки

Сдадим место под аптечный киоск,металлоремонт,газеты,ремонт телефонов,цветы,фото,замена батареек и т.п. при входе в минимаркет и салон ...

АрендаCдаю стоматологию с оборудованием, м Братиславская, 110 кв м, 7 минут пешком
$ 436/ м2, всего: 110 м2
Тип: Свободного назначения

, 1-ый этаж жилого дома, 2-ая линия домов, кабинетная планировка ( 17,9, 17,9, 13,1,12,5) кв м, 3 кабинета – на 3 кресла, рентген кабинет, ...

АрендаПомещение под шоу-рум/офис
$ 0/ м2, всего: 0 м2
Тип: Свободного назначения

Предлагается в субаренду часть помещения под шоу-рум/офис. Площадь – от 100 до 300 кв.м., территориально – рядом с м.Курская (территория завода ...

АрендаАренда рабочих мест в коворкинге
$ 200/ м2, всего: 5 м2
Тип: Офисы

Сдаются в аренду комфортные рабочие места в "Бизнес-студии", коворкинге формата "Пространство + Аутсорсинг". Расположение - на ...

АрендаСдаётся Помещение без Комиссии
$ 60,000/ м2, всего: 30 м2
Тип: Свободного назначения

Сдаём в аренду Помещение Свободного Назначения, долгосрочный договор, Юридический адрес, предоставим каникулы. Помещение распологается в цокольном ...

АрендаСдам склад ответственного хранения от 300 кв.м.
$ 400/ м2, всего: 540 м2
Тип: Склады

Склад ответственного хранения,
г.Подольск, круглосуточная охрана,
отопление, пандус, ж/д ветка,
электричество, пропускная ...

АрендаСдаем торговые площади в ТВК Интерьер Плаза.
$ 1,000/ м2, всего: 12,000 м2
Тип: Торговые площади

Сдаем торговые площади в новом торгово-выставочном центре Интерьер Плаза Белая Дача, для размещения салонов мебели и предметов интерьера. Площади от ...

АрендаСдам в аренду ОСЗ(особняк) общ. пл. 620 кв.м.ЦАО
$ 850/ м2, всего: 620 м2
Тип: Офисы

Без комиссий Предлагается в аренду трехэтажный особняк общ. пл. 618 кв.м. с прекрасной отделкой в дворцовом стиле и небольшим собственным двориком. ...